Hangi daireyi kim satın alabilir?
Altısı da mülk dairedir. TOP 01, TOP 02 ve TOP 03’ün satın alınması Westendorf yerel sakinlerine ayrılmıştır — bunlar belediyenin kiralık konutları değil, yerellik şartı taşıyan özel mülklerdir. TOP 04’te bu şart yoktur; TOP 05 ve TOP 06 satılmıştır. Koşulları memnuniyetle ayrıntılı anlatırız — sormanız yeterli.
Daire tatil veya ikinci konut olarak kullanılabilir mi?
Hayır. Altı dairenin tümü yalnızca birinci konut olarak öngörülmüştür. Tatil konutu olarak kullanım caiz değildir – bu, yerellik şartı olmayan daireler için de geçerlidir. İdari ve sözleşmesel hükümler esastır.
Hangi daireler hâlâ müsait?
Altıdan dördü: Westendorf yerel sakinleri için TOP 01, TOP 02 ve TOP 03, ayrıca bu şart olmadan TOP 04. TOP 05 ve TOP 06 satılmıştır.
Görseller ve planlar bağlayıcı mı?
Hayır. Tüm iç mekân görselleri ve döşenmiş planlar birer dekorasyon fikridir — olası birçok düzenlemeden birini gösteren, bağlayıcı olmayan görsellerdir. Gerçek yapım ve teslim kapsamını ya da teslim anındaki durumu yansıtmazlar. Mobilya, mutfak, dekorasyon, aydınlatma, malzeme, renk ve bitkilendirme satış sözleşmesine dâhil değildir. Yalnızca ruhsat projesi, yapı ve donanım tarifi ile satış sözleşmesi bağlayıcıdır.
Daireler ne kadar?
Yerel sakin daireleri (TOP 01–03): Westendorf Belediyesi düzenlemesine göre m² başına yakl. € 6.500,– – TOP 01 yaklaşık € 663.000,–, TOP 02 yaklaşık € 547.000,–, TOP 03 yaklaşık € 546.000,–. Yerellik şartı olmayan daire (TOP 04): m² başına € 11.000,– – € 1.352.670,–. TOP 05 ve TOP 06 satılmıştır. Her biri otopark yeri (yer başına € 30.000,–, daire başına en az bir) ve alım masrafları hariçtir. Tüm ayrıntılar ilgili dairenin bilgi föyündedir.
Ne zaman taşınabilirim?
Yapımın ilkbahar 2027’de başlaması, teslimin ilkbahar 2028’de olması planlanıyor. Kesin teslim tarihi satış sözleşmesinde belirlenir.
Daireyi hâlâ kişiselleştirebilir miyim?
Evet. İlkbahar 2027’deki yapım başlangıcına kadar zemin ve duvar kaplamaları, banyolar, mutfak ile elektrik ve aydınlatma projesi birlikte belirlenebilir. Mimarla görüşerek oda düzeninin bir bölümü de uyarlanabilir. Ne kadar erken karar verirseniz, alan o kadar geniştir.
Otopark nasıl?
Otopark yerleri satış fiyatına dâhil değildir. Her daire için en az bir yer satın alınmalıdır, en fazla iki yer mümkündür – yer başına € 30.000,–. Binada garajda on bir, açıkta iki park yeri vardır. Her daireye özel bir depo dâhildir. Asansör otoparkı her katla birleştirir; doğrudan dairenin içine açılmaz.
