Westendorf · Brixental · Tirol

Bichling 64

Sechs Eigentumswohnungen von 84 bis 123 m² in ruhiger Wohngegend – im Ortsteil Bichling in Westendorf. Fünf davon sind noch zu haben: drei Gemeindewohnungen für Einheimische aus Westendorf und drei Premiumwohnungen am freien Markt.

Alle Wohnungen & Pläne → Anfrage senden

5 von 6noch verfügbar

84–123 m²Wohnfläche

Tiefgarage & Liftin jedes Geschoss

2027 – 2028Baustart bis Übergabe

Das Haus

Sechs Wohnungen,
ein Haus.

In einer ruhigen Wohngegend von Westendorf, im Ortsteil Bichling, entsteht ein Wohnhaus mit nur sechs Eigentumswohnungen.

TOP 01 bis TOP 03 sind Gemeindewohnungen; ihr Erwerb ist Einheimischen aus Westendorf vorbehalten. TOP 04 bis TOP 06 sind Premiumwohnungen und stehen am freien Markt zur Verfügung. Alle sechs mit Tiefgaragenplatz, Lagerabteil und Lift von der Tiefgarage in jedes Geschoss. TOP 05 ist derzeit reserviert.

Hausschnitt · schematisch Wohnung anklicken für Räume & Plan

Dach

1. OG

Tiefgarage · 12 Stellplätze · Lift · Lagerabteile · E-Mobilität vorbereitet

Verfügbar Reserviert Nur für Einheimische aus Westendorf

Wo liegt welche Wohnung?

Bichling 64 von der Zufahrtsseite mit Zuordnung der sechs Wohnungen

Visualisierung

Bichling 64 von der Gartenseite mit Zuordnung der sechs Wohnungen

Visualisierung

VerfügbarReserviertNur für Einheimische

Wohnung anklicken für Grundriss, Räume und StatusAnsicht wechseln

Unverbindliche Visualisierungen · Bepflanzung, Umgebung und Fahrzeuge symbolisch

Individuelle Anpassung

Noch ist
nichts fix.

Alle Innenansichten auf dieser Seite sind Ideen, keine Vorgabe. Sie zeigen eine mögliche Richtung – wie die Räume wirken können, wenn man sie so einrichtet.

Baustart ist im Frühjahr 2027, die Fertigstellung für Frühjahr 2028 geplant. Bis zum Baustart lässt sich vieles gemeinsam festlegen: Böden, Bäder, Küche, Elektro- und Lichtplanung und – in Abstimmung mit dem Planer – auch Teile der Raumaufteilung. Wer jetzt kauft, entscheidet mit.

JetztKauf & Mitgestaltung

Frühjahr 2027Baustart

Frühjahr 2028Fertigstellung & Übergabe

Jetzt · bis Frühjahr 2027

Größter Spielraum

Böden, Wand- und Bodenbeläge, Bäder, Küche, Elektro- und Lichtplanung – und in Abstimmung mit dem Planer auch Teile der Raumaufteilung.

Frühjahr 2027 – 2028 · Bauphase

Eingeschränkt

Oberflächen, Sanitärobjekte und Ausstattungsdetails lassen sich bis zum jeweiligen Gewerk noch abstimmen. Grundriss und Technik stehen dann fest.

Ab Frühjahr 2028 · nach Übergabe

Nur noch Einrichtung

Das Haus steht. Was Sie dann noch verändern, ist Ihre Möblierung – so wie auf den Bildern dieser Seite.

Alle sechs Wohnungen

Jede Wohnung.
Jeder Plan.

Von der Maisonette im Erdgeschoss bis zur Dachwohnung unter dem Sichtdachstuhl – mit möbliertem Grundriss, Einreichplan, allen Raumflächen, Kaufberechtigung und Status.

Entscheidungshilfe

Garten
oder Dach?

Die beiden freien Premiumwohnungen am freien Markt haben vier Zimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Der Unterschied liegt im Außenraum und im Raumgefühl.

Top 04

Die Gartenwohnung

Top 06

Die Dachwohnung

Geschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Wohnfläche

123,21 m²

109,30 m²

Freifläche

Terrasse 77,57 m², direkter Gartenanschluss

Dachterrasse 48,91 m², L-förmig

Wohn-Ess-Küche

43,51 m²

31,10 m²

Schlafzimmer

3 · 21,33 / 14,28 / 12,54 m²

Bäder

2 Bäder + Gäste-WC

Besonderheit

Terrasse geht direkt in den Garten über

Sichtdachstuhl in Fichte, Raumhöhe bis zum First

Kaufberechtigung

Freier Markt

Passt zu

Familien, Gartennutzung, viel Außenraum auf einer Ebene

Weitblick, Architektur, Rückzug ganz oben im Haus

Status

FreiAnfragen

Wohnen & Komfort

Was serienmäßig
eingebaut ist

Ein Haus, das man nicht nachrüsten muss. Technik, Erschließung und Ausbaustandard sind von Beginn an Teil der Planung – in jeder der sechs Wohnungen.

Bauweise & Technik

Massivbauweise
Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Elektrische Raffstores
Großzügige Verglasungen

In jeder Wohnung

Tiefgaragenplatz
Eigenes Lagerabteil
Lift von der Tiefgarage in jedes Geschoss
Terrasse oder Balkon
Vorinstallation für eine Klimaanlage

Nur in der Premiumlinie

Kaminanschluss in TOP 04, 05 und 06 vorbereitet
Sichtdachstuhl in Fichte in TOP 05 und TOP 06
Terrassen von 49 bis 78 m²
Baustart Frühjahr 2027 · Fertigstellung Frühjahr 2028

Vom Interesse zum Kauf

Wie es
weitergeht

Sie kaufen direkt vom Bauherrn. Kurze Wege, ein Ansprechpartner, keine Zwischenstufen.

Anfrage

Sie melden sich über das Formular, per E-Mail oder telefonisch – mit Ihrer Wunschwohnung.

Unterlagen

Sie erhalten Exposé, Grundrisse, Raumbuch und den Preis für Ihre Wunschwohnung.

Gespräch vor Ort

Wir gehen die Planung gemeinsam durch und sehen uns das Grundstück in Westendorf an.

Reservierung

Ihre Wunschwohnung wird schriftlich vorgemerkt, offene Punkte werden fixiert.

Kaufvertrag

Abwicklung über den Notar. Baustart Frühjahr 2027, Fertigstellung Frühjahr 2028.

Häufige Fragen

Kurz
beantwortet

Was uns am häufigsten gefragt wird. Alles Weitere klären wir gerne persönlich.

Wer kann welche Wohnung kaufen?

TOP 01, TOP 02 und TOP 03 sind Gemeindewohnungen – ihr Erwerb ist Einheimischen aus Westendorf vorbehalten. TOP 04, TOP 05 und TOP 06 sind Premiumwohnungen und stehen ohne diese Einschränkung am freien Markt zur Verfügung. Die genauen Voraussetzungen für die Gemeindewohnungen besprechen wir gerne persönlich.

Welche Wohnungen sind noch frei?

Fünf von sechs: TOP 01, TOP 02 und TOP 03 für Einheimische sowie TOP 04 und TOP 06 am freien Markt. TOP 05 ist derzeit reserviert; gerne merken wir Sie dafür vor.

Sind die Bilder und Grundrisse verbindlich?

Nein. Alle Innenansichten und möblierten Grundrisse sind Einrichtungsideen – unverbindliche Visualisierungen, die eine von vielen möglichen Gestaltungen zeigen. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Ausführungs- und Lieferumfang und nicht dem Zustand bei Übergabe. Möblierung, Küchen, Dekoration, Beleuchtung, Materialien, Farben und Bepflanzung sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags und werden nicht mitverkauft. Verbindlich sind ausschließlich die Einreichplanung, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie der Kaufvertrag.

Was kosten die Wohnungen?

Den Preis für Ihre Wunschwohnung nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage – gemeinsam mit dem Raumbuch und den vollständigen Flächenangaben.

Wann kann ich einziehen?

Der Baustart ist für Frühjahr 2027 geplant, die Fertigstellung für Frühjahr 2028. Den genauen Übergabetermin fixieren wir im Kaufvertrag.

Kann ich die Wohnung noch mitgestalten?

Ja. Bis zum Baustart im Frühjahr 2027 lassen sich Böden, Wand- und Bodenbeläge, Bäder, Küche sowie die Elektro- und Lichtplanung gemeinsam festlegen. In Abstimmung mit dem Planer sind auch Teile der Raumaufteilung anpassbar. Je früher Sie sich entscheiden, desto größer der Gestaltungsspielraum.

Gehören Stellplatz und Lagerabteil dazu?

Zu jeder Wohnung gehören ein Platz in der Tiefgarage und ein eigenes Lagerabteil. Der Lift verbindet die Tiefgarage mit allen Geschossen; direkt in die Wohnung führt er nicht.

Westendorf

Leben im
Brixental

Westendorf liegt eingebettet in die Kitzbüheler Alpen und verbindet alpines Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität.

Im Winter eröffnet die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental vielfältige Möglichkeiten direkt vor der Haustür, im Sommer prägen Wandern, Radfahren und das Leben in den Bergen den Alltag. Der Ortsteil Bichling ist eine ruhige Wohngegend, nah am Zentrum und trotzdem abseits vom Trubel – kurze Wege, wenig Verkehr, viel Natur rundherum.

BichlingOrtsteil

SkiWeltWilder Kaiser – Brixental

Ortskernin wenigen Minuten

Luftaufnahme von Westendorf im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen

Bichling 64 · 6363 Westendorf

Anfragen

Ein Zuhause
in Westendorf.

Sagen Sie uns, welche Wohnung Sie interessiert. Sie bekommen Exposé, Raumbuch und Preis – und danach, wenn Sie möchten, einen Termin vor Ort.

Exposé als PDF ↓

Bauherr & VerkaufFamilie Lampl

AdresseBichling 64, 6363 Westendorf

Telefon+43 676 916 60 20 E-Mailbernhard.lampl@gmx.at

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Sechs Wohnungen,ein Haus.

Noch istnichts fix.