Wer kann welche Wohnung kaufen?
Alle sechs sind Eigentumswohnungen. Bei TOP 01, TOP 02 und TOP 03 ist der Erwerb Einheimischen aus Westendorf vorbehalten – es sind also keine Mietwohnungen der Gemeinde, sondern Eigentum mit einer Einheimischenbindung. TOP 04 ist ohne diese Bindung erhältlich; TOP 05 und TOP 06 sind bereits verkauft. Welche Voraussetzungen für die Einheimischenwohnungen im Einzelnen gelten, sagen wir Ihnen gerne konkret – fragen Sie einfach nach.
Kann die Wohnung als Freizeit- oder Zweitwohnsitz genutzt werden?
Nein. Alle sechs Wohnungen sind ausschließlich als Hauptwohnsitz bestimmt. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nicht zulässig – das gilt auch für die Wohnungen ohne Einheimischenbindung. Maßgeblich sind die behördlichen und vertraglichen Bestimmungen.
Welche Wohnungen sind noch frei?
Vier von sechs: TOP 01, TOP 02 und TOP 03 für Einheimische aus Westendorf sowie TOP 04 ohne Einheimischenbindung. TOP 05 und TOP 06 sind bereits verkauft.
Sind die Bilder und Grundrisse verbindlich?
Nein. Alle Innenansichten und möblierten Grundrisse sind Einrichtungsideen – unverbindliche Visualisierungen, die eine von vielen möglichen Gestaltungen zeigen. Sie entsprechen nicht dem tatsächlichen Ausführungs- und Lieferumfang und nicht dem Zustand bei Übergabe. Möblierung, Küchen, Dekoration, Beleuchtung, Materialien, Farben und Bepflanzung sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags und werden nicht mitverkauft. Verbindlich sind ausschließlich die Einreichplanung, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie der Kaufvertrag.
Was kosten die Wohnungen?
Einheimischenwohnungen (TOP 01–03): ca. € 6.500,– pro m² Wohnfläche nach der Regelung der Gemeinde Westendorf – TOP 01 rund € 663.000,–, TOP 02 rund € 547.000,–, TOP 03 rund € 546.000,–. Wohnung ohne Einheimischenbindung (TOP 04): € 11.000,– pro m² Wohnfläche – € 1.352.670,–. TOP 05 und TOP 06 sind verkauft. Jeweils zuzüglich Tiefgaragenplatz (€ 30.000,– je Stellplatz, mindestens einer je Wohnung) und Kaufnebenkosten. Alle Details stehen im Informationsblatt der jeweiligen Wohnung.
Wann kann ich einziehen?
Der Baustart ist für Frühjahr 2027 geplant, die Fertigstellung für Frühjahr 2028. Den genauen Übergabetermin fixieren wir im Kaufvertrag.
Kann ich die Wohnung noch mitgestalten?
Ja. Bis zum Baustart im Frühjahr 2027 lassen sich Böden, Wand- und Bodenbeläge, Bäder, Küche sowie die Elektro- und Lichtplanung gemeinsam festlegen. In Abstimmung mit dem Planer sind auch Teile der Raumaufteilung anpassbar. Je früher Sie sich entscheiden, desto größer der Gestaltungsspielraum.
Wie ist das mit den Tiefgaragenplätzen?
Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten. Je Wohnung ist mindestens ein Stellplatz zu erwerben, bis zu zwei sind möglich – € 30.000,– je Stellplatz. Das Haus hat elf Plätze in der Tiefgarage und zwei Stellplätze im Freien. Ein eigenes Lagerabteil gehört zu jeder Wohnung. Der Lift verbindet die Tiefgarage mit allen Geschossen; direkt in die Wohnung führt er nicht.
